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La guía esencial para evaluar un sitio web antes de comprarlo
Comprar un sitio web es similar a invertir en bienes raíces digitales, pero a diferencia de los bienes raíces tradicionales, donde la infraestructura y la ubicación a menudo dictan el precio, el valor de una propiedad digital no siempre es tan claro. Si está considerando comprar un sitio web, es fundamental realizar una evaluación exhaustiva para asegurarse de que está haciendo una buena inversión. Esta guía completa lo guiará a través de los pasos cruciales que debe seguir al comprar un sitio web, desde verificar el tráfico y los ingresos hasta analizar los vínculos de retroceso y más.
Comprender las métricas del sitio web
Antes de profundizar en los detalles, es importante comprender por qué son importantes estas métricas. Cada sitio web es único, con sus propias fortalezas y debilidades. Por lo tanto, tener una comprensión clara de estos factores puede ayudarlo a determinar si vale la pena invertir en un sitio web y cuánto esfuerzo podría requerir después de la compra para alcanzar sus objetivos.
- Tráfico del sitio web : el tráfico del sitio web es el alma de cualquier propiedad en línea. Es importante comprender de dónde proviene este tráfico, las tendencias de crecimiento y los datos demográficos de la audiencia. Herramientas como Google Analytics o SimilarWeb pueden proporcionar información sobre estas métricas.
- Ingresos : si bien el tráfico es importante, los ingresos son la prueba definitiva del éxito de un sitio web. Busque flujos de ingresos consistentes y comprenda los métodos de monetización vigentes. Estos pueden variar desde publicidad gráfica, marketing de afiliados, contenido patrocinado hasta ventas de comercio electrónico.
- Vínculos de retroceso : los vínculos de retroceso son un componente crítico de la salud SEO de un sitio web. Un sitio web con un perfil de vínculo de retroceso sólido de sitios de buena reputación puede indicar un fuerte valor de SEO. Herramientas como Link Explorer de Moz o Ahrefs pueden proporcionar un análisis detallado de vínculos de retroceso.
- Estado del sitio web : compruebe si hay problemas técnicos que puedan afectar la experiencia del usuario o la clasificación de los motores de búsqueda, como optimización móvil, tiempos de carga de la página o enlaces rotos. Herramientas como PageSpeed Insights de Google o SEMRush pueden ayudar con esto.
- Calidad del contenido : el contenido es el rey en el ámbito digital. Revisar la calidad del contenido del sitio web. ¿Está bien escrito, es atractivo y valioso para la audiencia? ¿Se actualiza periódicamente?
Evaluación del tráfico del sitio web
El tráfico del sitio web le indica cuántas personas visitan el sitio, de dónde vienen y qué hacen una vez que llegan. He aquí cómo evaluarlo:
- Volumen de tráfico : el número total de visitas a un sitio durante un período de tiempo determinado.
- Fuentes de tráfico : comprenda de dónde proviene el tráfico. ¿Es búsqueda orgánica, tráfico directo, referencias o redes sociales? Un sitio saludable debe tener una cartera de tráfico diversa.
- Comportamiento del usuario : observe métricas como la tasa de rebote, la duración de la sesión y las páginas por sesión. Estas métricas pueden brindarle información sobre qué tan comprometidos están los usuarios con el contenido del sitio.
Evaluación de ingresos
Si bien el tráfico es el alma de un sitio web, los ingresos son su corazón. Esto es lo que debe considerar:
- Flujos de ingresos : comprenda cómo genera dinero el sitio web. ¿Es a través de ingresos publicitarios, marketing de afiliados, ventas de productos o contenido patrocinado?
- Estabilidad de ingresos : busque la coherencia en los ingresos a lo largo del tiempo. Un sitio web con ingresos estables o crecientes suele ser una apuesta más segura que uno con ingresos fluctuantes.
- Márgenes de beneficio : este es el porcentaje de los ingresos que son ganancias. Márgenes de beneficio más altos indican un sitio web más rentable.
Evaluación de vínculos de retroceso
El perfil de vínculo de retroceso de un sitio web puede afectar significativamente su clasificación SEO. He aquí cómo evaluarlo:
- Número de vínculos de retroceso : el número total de vínculos que apuntan al sitio web.
- Calidad de los vínculos de retroceso : no todos los vínculos de retroceso son iguales. Los enlaces de sitios web de alta autoridad son más beneficiosos para el SEO que los enlaces de sitios de baja calidad.
- Relevancia de los vínculos de retroceso : los vínculos de retroceso de sitios web de la misma industria o de una industria relacionada son más valiosos que los de sitios no relacionados.
Evaluación del estado del sitio web
La salud técnica de un sitio web puede tener un impacto significativo tanto en la experiencia del usuario como en el SEO. Esto es lo que debe buscar:
- Optimización móvil : dado que la mayor parte de la navegación web se realiza ahora en dispositivos móviles, un sitio que no sea compatible con dispositivos móviles puede perder una cantidad significativa de tráfico.
- Tiempos de carga de la página : las páginas de carga lenta pueden frustrar a los usuarios y hacer que abandonen el sitio, lo que genera menores tasas de participación y conversión.
- Enlaces rotos : los enlaces rotos pueden afectar negativamente la experiencia del usuario y las clasificaciones SEO. Se deben realizar controles periódicos para garantizar que todos los enlaces funcionen correctamente.
Evaluación de la calidad del contenido
El contenido es el alma de cualquier sitio web. Atrae visitantes, los mantiene interesados y los anima a regresar. He aquí cómo evaluarlo:
- Relevancia : ¿Es el contenido relevante para el público objetivo del sitio? ¿Se alinea con el tema o nicho general del sitio?
- Originalidad : el contenido original y único es crucial para destacar en línea y obtener una buena clasificación en los resultados de los motores de búsqueda. El contenido duplicado o plagiado puede dañar el SEO de un sitio.
- Frecuencia de actualizaciones : las actualizaciones periódicas de contenido pueden ayudar a un sitio a mantener su relevancia y mantener a su audiencia comprometida.
Consejos para no ser estafado mientras vendes o compras una web
A continuación se ofrecen algunos consejos para comprar, vender y invertir sitios web:
Compra de dominios: Hay varias estafas de compra de dominios a las que hay que prestar atención:
- Servicios de listado de sitios web: esta estafa a menudo toma la forma de un correo electrónico que afirma que su sitio web no tiene un buen desempeño en la clasificación de los motores de búsqueda. Los estafadores prometen incluir su sitio web en sitios web populares a cambio de una tarifa. En realidad, podrían incluir su sitio en sitios web ilegítimos o simplemente tomar su dinero y no hacer nada.
- Domain Slamming: esta estafa consiste en enviar cartas que parecen auténticas y que parecen facturas, amenazando con perder su dominio a menos que les pague dinero.
- Estafa de nombres de dominio: esta estafa consiste en convencerlo de que un competidor está intentando comprar un nombre de dominio similar al suyo. Afirman haber bloqueado temporalmente a sus competidores para que no compren el dominio y se lo ofrecen a un precio mucho más alto de lo que vale.
Para evitar estas estafas:
- Conozca su registrador de dominio y cuándo caducará su nombre de dominio.
- Bloquea tu dominio para que no pueda transferirse sin que lo desbloquees.
- Utilice las funciones de renovación automática disponibles con su registrador para que su dominio esté siempre actualizado.
- Renueva siempre tu dominio a través del registrador original.
- Esté atento a los errores ortográficos y gramaticales en las estafas. Pueden ser fáciles de detectar 1 .
Venta de sitios web: a continuación se ofrecen algunos consejos para vender sitios web:
- Asegúrese de que todo esté verificado. Esto incluye tener al menos 6 meses de datos verificados de Google Analytics y Adsense, y tener su Adsense vinculado con su cuenta de análisis. Flippa verifica sus datos de Google Analytics y Adsense, lo que brinda a los compradores la confianza de que su sitio es legítimo.
- Esté preparado para brindar a los compradores acceso de "lectura" a sus datos analíticos. Los compradores serios harán su debida diligencia, pero debes tener cuidado con a quién le das acceso.
- Utilice Escrow.com para todas las transacciones. El estándar son las tarifas divididas entre comprador y vendedor. Flippa también cuenta con un servicio de depósito en garantía.
- Si está vendiendo un sitio de alto valor, es posible que desee considerar utilizar un corredor o tratar con los compradores cara a cara, ya que esto a veces puede resultar en un precio de venta más alto.
Invertir sitios web: A continuación se ofrecen algunos consejos para invertir sitios web:
- Busque sitios web con modelos de negocio sólidos que vendan algo que la gente necesita, pero que tengan un marketing deficiente o un propietario que no invierta mucho tiempo en ello. Estos sitios suelen tener el mayor potencial de mejora.
- En lugar de comprar sitios en un mercado como Flippa, es posible que desees buscar sitios web que no estén en el mercado. Esto se puede hacer buscando sitios web utilizando diversas técnicas y contactando a los propietarios, o colocando anuncios de búsqueda en sitios de compra.
- Los buenos sitios para comprar son aquellos con tráfico orgánico constante que no tienen anuncios ni ingresos o anuncios mal colocados. Una vez que compre el sitio, podrá rediseñarlo y colocar anuncios en lugares más óptimos para obtener tasas de clics. Luego, puede conservar el sitio durante 2 a 6 meses para documentar las estadísticas y los ingresos que se pueden utilizar para vender el sitio 2 .
En conclusión, evaluar un sitio web antes de comprarlo es un proceso crucial que puede salvarlo de posibles obstáculos y garantizar una inversión exitosa. Al comprender y analizar los diversos aspectos de un sitio web, como su tráfico, ingresos, vínculos de retroceso, estado del sitio web y calidad del contenido, puede tomar una decisión bien informada. Considere asociarse con una plataforma confiable que se especialice en la compra de sitios web para ayudarlo aún más en este proceso y garantizar una transición sin problemas. Su viaje en bienes raíces digitales apenas comienza y, con una evaluación cuidadosa, seguramente será exitoso.
Recuerde, la clave para obtener ganancias comprando, vendiendo o cambiando sitios web suele tener más que ver con los aspectos comerciales, como el marketing y la monetización, que con los aspectos técnicos como la programación. Por lo tanto, es importante tener una buena comprensión del aspecto comercial además de sus habilidades técnicas.
